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「物業那些事兒」2020年第28期

发布: 2020-09-15     文章来源:     查看: 161次


行業要聞

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98日上午,全國抗擊新冠肺炎疫情表彰大會在北京人民大會堂隆重舉行,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平向國家勳章和國家榮譽稱號獲得者頒授勳章獎章並發表重要講話。習近平總書記科學概括了偉大抗疫精神,深刻闡明了偉大抗疫精神的精神實質和豐富內涵,強調要在全社會大力弘揚偉大抗疫精神,使之轉化爲全面建設社會主義現代化國家、實現中華民族偉大複興的強大力量。

全國抗擊新冠肺炎疫情表彰大會對全國抗擊新冠肺炎疫情先進個人、先進集體、全國優秀共産黨員、全國先進基層黨組織進行了表彰。物業管理行業代表光榮接受表彰:鄭州圓方集團黨委、武漢地産集團東方物業管理有限公司、北京國聯同利物業管理中心榮獲全國抗擊新冠肺炎疫情先進集體;鄭州圓方集團黨委榮獲全國先進基層黨組織。宜昌市佳維物業有限公司黨支部書記、總經理周敬,重慶金科物業開州分公司職工高勇,西安聯誠行物業管理有限公司項目經理白楊榮獲全國抗擊新冠肺炎疫情先進個人

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國務院辦公廳日前印發《關于深化商事制度改革進一步爲企業松綁減負激發企業活力的通知》●!锻ㄖ访鞔_提出四個方面12項改革舉措。一是推進企業開辦全程網上辦理;二是推進注冊登記制度改革取得新突破;三是簡化相關涉企生産經營和審批條件;四是加強事中事後監●!锻ㄖ芬螅鞯貐^、各部門要認真貫徹落實本通知提出的各項任務和要求,聚焦企業生産經營的堵點痛點,加強政策統籌協調,切實落實工作責任,認真組織實施,形成工作合力。

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911日,在中国物业管理协会指导下,由《中國物業管理》雜志社、渤海银行股份有限公司主办,北京时代匠心大数据科技有限公司承办,天津市物業管理贵宾会登陆网址协办的2020年金融科技賦能智慧物業/智慧城市高峰論壇在天津召開,會議發布《2020智慧物業管理調研報告》,圍繞金融科技與智慧服務話題邀請業內外重磅嘉賓研討探尋智慧物業未來發展的邏輯和路徑。

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911日,中国物业管理协会設施設備技術委員會超高层建筑专业工作组组织了2020年度第2期調研,本期調研項目爲蘇州中心和現代大廈。調研組對蘇州中心的物聯網管理平台、DHC能源中心、現代大廈設施設備管理現場、建築智能化系統運維、物業管理雲平台、智能建築雲平台、無人值守倉儲管理雲平台、基于物聯網的報警(失電、漫水及燃氣、六氟化硫氣體泄露)雲平台、室內空氣處理及其質量監測系統、人臉自動識別應用等內容進行調研,並對智慧應用的痛點與難點分析進行了探討。

地方動態

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山東省住房城鄉建設廳聯合省文明辦等18部門聯合印發《關于落實常態化疫情防控舉措支持物業服務行業健康發展的通知》●!锻ㄖ访鞔_,將物業服務企業納入疫情防控體系,對參與疫情防控的物業服務企業給予補貼,加大物業服務企業減稅降費力度,降低物業服務企業經營成本,完善物業服務收費政策,支持物業服務企業做大做強。

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遼甯省住建廳會同省發改委、省財政廳下發《遼甯省對老舊小區改造工作真抓實幹成效明顯地區開展激勵支持暫行辦法》,明確以工作機制創新爲著力點,全面、系統、大力推進城鎮老舊小區改造。對全省老舊小區改造工作成效明顯城市開展激勵支持,按年度向省政府報送激勵支持建議名單,並向國家推薦激勵支持建議名單。對獲得省政府激勵支持的城市,最高可獲得省級老舊小區配套補助資金500萬元等三項獎勵。

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910日,《杭州市物業管理條例(修訂草案)》公開征求意見,《條例》將物業管理工作納入基層治理體系,明確了黨建引領原則,在總則中規定社區黨組織依法依規領導業主大會、業主委員會和物業服務人開展物業管理活動,組建多方議事協調機制,明確了業主大會會議的簽到與投票表決、對物業服務人的實時評價、物業經營性收支公示與查詢等均可通過物業管理信息網絡系統進行。

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《西甯市物業管理條例》將于202111日起正式实施●!短趵访魅方镆倒芾砟扇肷缜卫硖逑担⒔∪缜匙橹斓枷碌墓餐斡胫卫砑芄梗贫谖镆捣衿笠怠⒁抵魑被帷⑽镆倒芾砦被嶂薪⒌匙橹⒒狱h建引領作用;细化了物业管理行政主管部门的职责,明确了其它行政主管部门在物业管理区域的相应职责,解决物业管理区域内行政执法缺位的难题,构建综合治理体系。

會員動態

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99日,碧桂園服務(06098.HK)發布公告稱,擬采納購股權計劃,購股權計劃有效期爲十年。根據購股權計劃,碧桂園服務可予發行的股份最高數目將爲8278萬股,相當于采納日期(假設自公告日至采納日期期間已發行股份總數概無變動)已發行股份總數約3.00%及相當于碧桂園服務經擴大已發行股本約2.91%(假設根據購股權計劃可能授出的所有購股權均已獲悉數行使)

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910日,旭輝永升服務(01995.HK)與無錫市惠山國有投資控股集團有限公司簽訂戰略合作協議。未來,雙方將充分利用在政策、産業、産品、技術和服務上的優勢,加強資源共享、優勢互補、合作共贏,形成有核心競爭力的市場品牌,實現戰略發展的深度跨越。

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99日,建業新生活(9983.HK)與京東集團簽訂戰略合作協議。此次合作雙方將緊緊把握互聯網時代快速發展的良好機遇,圍繞營銷場景、供應鏈數字化升級方向相關的項目達成全面合作。未來,雙方還將深入探討在大健康、城市服務、保險投資、金融支付等領域的合作。

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99日,開元物業與美年大健康簽約戰略合作協議。通過此次合作,雙方將優勢互補,利用美年大健康良好的體檢環境、資深的醫療專家和先進的醫療設施,爲開元物業業主及員工提供專屬的體檢和醫療健康服務體驗。未來,雙方還將在名醫工作室、醫院就診綠色通道和個性化體檢套餐等方面開展合作,共同探索家庭健康管理方案和大數據健康服務。

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911日,融創物業服務集團有限公司與南昌市政公用資産管理有限公司簽署戰略合作協議,雙方將合資組建江西融政物業服務有限公司,在城市服務整合管理領域展開深度合作,致力于將融政服務打造成江西省最大的公衆物業集成服務商。

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97日,遠洋集團旗下物業板塊遠洋服務控股有限公司向港交所遞交主板上市申請。根據此次上市申請書顯示,截至2020630日,遠洋服務在管面積4230萬平方米,2020年上半年實現營收9.04億元,同比增長6.56%。遠洋服務表示,未來將募集到的資金中60%用于戰略投資及收購機會,以進一步發展戰略聯盟及擴大物管業務規●!

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高地物業對蜂巢服務體系中的蜂巢悅享服務進行升級,全新推出蜂巢管家服務體系,並于20209月初正式在全國升級落地。以蜂巢管家網格化的管理模式給予客戶全新的服務體驗。蜂巢管家服務體系是以管家爲核心的服務管理體系,是一套全面完善的服務作業白皮書。蜂巢管家服務體系建立管理、服務、培訓、培養四大體系類別,分別從管家的日常管理要求、服務標准、培訓培養機制等進行全面的規範及定義。

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98日,蘭州城關物業與甘肅省慶陽市西峰區人民政府簽訂戰略合作協議。城關物業會將自身管理理念和標准化工作流程與西峰區的利好政策相結合,通過提供政府機關、醫院、學校的後勤及物業服務,城市公園、景觀、綠化養護等公共設施服務,三不管老舊樓院物業管理,城市智慧停車管理,學生營養餐配送服務(蛋奶工程),一老一少托管服務,佳家菜籃等農産品的搬運工服務,供熱、供水、供電代收費等相關服務項目,優化便民服務效能,打造智慧城市。