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“良法善治與行業發展”第二屆物業管理法治論壇暨法律政策工作委員會全體會議在沈陽召開

发布: 2020-08-29     文章来源:     查看: 1007次



8月28日,“良法善治與行業發展”第二屆物業管理法治論壇暨法律政策工作委員會全體會議在沈陽市召開。贵宾会登陆网址法律政策工作委員會委員、物業服務企業代表約300人參加了此次大會。會議由贵宾会登陆网址主辦,贵宾会登陆网址法律政策工作委員會、沈陽市政協社會法制委員會、沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址、遼甯省房地産行業贵宾会登陆网址承辦。



與會代表全體起立,奏唱國歌


贵宾会登陆网址會長沈建忠,住房和城鄉建設部法規司副司長陳偉,原遼甯省住房和城鄉建設廳一級巡視員潘學俊,中國物協副會長兼秘書長王鵬,沈陽市政協副主席金志生,遼甯省住房和城鄉建設廳房地産市場監管處處長嶽愛國,沈陽市房産局物業處處長洪鵬,中國物協名譽副會長、中國物協法律政策工作委員會主任李書劍,中國物協副會長林常青、余紹元、王研博、徐青山、宮雅玲、羅傳嵩、田野,中國物協名譽副會長周心怡、曹陽、周洪斌、王宏傑、李春俐,中國物協副秘書長程純潔、時樹紅、楊熙、李旭東、張立君,沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址會長張孟龍,遼甯省房地産行業贵宾会登陆网址會長倪向忠,中國物協法律政策工作委員會顧問、鄭州市物業管理贵宾会登陆网址會長程建穎,中國物協法律政策工作委員會秘書長李建強、副主任高婧、叢玉珍、張軍,部分地方物業管理贵宾会登陆网址負責人等領導和嘉賓出席了會議。



中國物協沈建忠會長致辭


中國物協沈建忠會長在致辭中表示,今年5月習近平總書記重要回信對抗疫一線物業人所作貢獻給予充分肯定,民法典頒布並將物業管理入典、爲物業管理合同正名,是行業發展的重要裏程碑。物業服務企業要成爲民法典懂法守法的忠實守護者和堅定執行者,就必須恪守誠實信用原則,良法才能體現真正意義上的善治,才能在行業市場化、專業化、數智化的道路上得到社會認同。希望大家深刻領會民法典的基本原則、核心意義和重點問題,知其然知其所以然,用以指導實踐。



住房和城鄉建設部法規司陳偉副司長發表講話


住房和城鄉建設部法規司陳偉副司長作重要講話。陳偉副司長立足物業管理行業發展全局,解析“物業管理的十大法律問題":一、物業管理和物業服務的定義;二、物業管理和物業服務的內容;三、物業管理和社區管理的關系;四、業主、業主大會、業主委員會的權利義務邊界;五、物業服務人的權利義務邊界;六、物業服務定價機制的法律表達;七、信用管理的法律基礎與風險;八、保護私權與規範公權的平衡;九、行政監管和司法裁判的關系;十、改革創新和依法治國的關系;並以“民法典視野下的物業管理”爲主題,從民法典出台對物業管理行業的重要價值、民法典的核心作用、不同主體視角下的物業管理、民法典編纂中屢次建言的經曆、民法典頒行後物業管理行業的發展方向等五個篇章展開,剖析了民法典與物業管理的關系,闡述了民法典對物業管理生存價值的立法表達和對物業管理未來發展的法律指引。同時,對中國物協法工委未來工作開展提出了建議與期望。 



沈陽市政協副主席金志生、沈陽市房産局物業處處長洪鵬、沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址會長張孟龍致歡迎詞


沈陽市政協副主席金志生、沈陽市房産局物業處處長洪鵬、沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址會長張孟龍代表沈陽市物業管理行業分別致歡迎詞,他們表示沈陽市物業管理行業發展30多年來,在加強行業能力建設,提升物業企業服務水平,推動行業健康發展等方面取得了不斷進步和長足發展。參與承辦此次論壇,旨在加快物業管理行業法治化、規範化進程,構建物業服務企業與廣大人民群衆的發展共同體。



中國物協名譽副會長、中國物協法工委主任李書劍致辭


中國物協名譽副會長、中國物協法律政策工作委員會主任李書劍表示,論壇召開于行業創新發展、跨越發展、高質量發展的關鍵時期,適逢法工委成立一年之際,與行業“能力建設年”主題、民法典時代下的形勢與機遇等緊密呼應,立意深遠、繼往開來。論壇嘉賓雲集、彙聚智慧,希望與會人員都能學有所獲,共同推進行業法治建設進程。法治賦能,創新提能,中國物協法工委也將爲行業能力持續建設與高質量發展竭盡所能。





论坛从法治方向、行业热点、政府声音、社会难点、業界觀點等不同维度,分别邀请了行业主管部门、行业协会、法律机构、物业服务企业的专家、业主代表等做主题演讲和互动讨论,探讨行业法治方向及发展中的热点、难点问题。



從左向右依次爲黃可心、周華斌、劉立華、宋安成


遼甯省高級人民法院法官、中國人民大學客座教授、特級高級法官助理、實務導師黃可心,中國物協法律政策工作委員會委員、法眼雲律網絡集團有限公司董事長周華斌,中國物協法律政策工作委員會副秘書長、北京物業管理行業贵宾会登陆网址法務部主任、調解中心副主任劉立華,中國物協法律政策工作委員會副秘書長、上海市錦天城律師事務所高級合夥人宋安成,分別圍繞《疫情挑戰下法律思維的多維性》《民法典在物業服務工作中的應用》《<北京物業管理條例>的制度創新》《2020深圳物業管理立法對行業規範化發展的影響》作主題演講。



圓桌論壇


圓桌論壇中,沈阳市房产局物业处处长洪鹏,中国物协名誉副会长、深圳市物業管理行業贵宾会登陆网址会长曹阳,中国物协名誉副会长、旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌,沈阳市业主委员会协会会长杨树林,辽宁中维物业管理有限公司副总经理郭玉山,辽宁保兴律师事务所发起人鞠颖等嘉宾就“良法善治与行业发展”主题展开了对话讨论,就法治、黨建工作等话题,分享他们对物业管理行业发展的认知与展望。



中國物贵宾会登陆网址長沈建忠、副會長兼秘書長王鵬,沈陽市政協副主席金志生、沈陽市房産局處長洪鵬、沈陽市質監局處長周琰、司法局處長李慶,沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址會長張孟龍共同爲“標准化委員會”“人民調解委員會”揭牌


論壇期間舉辦了沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址“標准化委員會”“人民調解委員會”揭牌仪式。



中國物協副會長、中國物協法律政策工作委員會副主任王研博、余紹元主持論壇


“良法善治與行業發展”第二屆物業管理法治論壇由中國物協副會長、中國物協法律政策工作委員會副主任王研博、余紹元主持。





論壇結束後,中國物協法工委召開了一屆三次全體會議,會議總結2020年上半年主要工作,部署下半年工作計劃;宣讀法工委增補副秘書長和委員名單並頒發證書;進行了“良法善治與行業發展”物業管理法治論壇承辦交接儀式,著重討論了2021年物業管理法治論壇後續承辦事宜,保障法工委各項工作有序推動落實。中國物協法工委秘書長李建強主持會議。


中國物協名譽副會長、中國物協法工委主任李書劍爲中國物協法工委新增補副秘書長沈陽市物業服務行業贵宾会登陆网址會長張孟龍、北京市京都(深圳)律師事務所高級合夥人劉長森、法眼雲律網絡集團董事長周華斌頒發證書

 

中國物協法工委顧問、鄭州市物業管理贵宾会登陆网址會長程建穎,中國物協副會長、中國物協法工委副主任林常青爲中國物協法工委新增補委員頒發證書

中國物協副會長、中國物協法工委副主任余紹元、王研博爲中國物協法工委新增補委員頒發證書


中國物協副會長、中國物協法工委副主任林常青和福建省物業管理贵宾会登陆网址會長趙峥從中國物協名譽副會長、中國物協法工委主任李書劍手中接過法治論壇旗幟,下一屆“良法善治與行業發展”物業管理法治論壇將于12月在福州市召開


各位參會代表紛紛表示,論壇在沿襲第一屆法治論壇運行模式基礎上,突出時代性、指導性、創新性,把握重點、聚焦熱點、內容豐富。法工委各位委員表示,在今後的工作中將進一步關注行業熱點難點問題,加強實地調研、創新工作思路,切實提升行業發展的風險防範水平,促進物業管理的專業化、規範化、標准化,積極爲政府的立法和各項政策制定建言獻策,推動物業管理行業的持續健康發展。