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「物業那些事兒」2020年第24期

发布: 2020-08-18     文章来源:     查看: 428次


行業要聞

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近日,國務院常務會議部署加強新型城鎮化建設。李克強總理強調,要按照今年政府工作報告提出的重點,加強城市短板領域建設,圍繞農民進城就業安家需求提升縣城公共設施和服務水平,提升群衆生活品質。會議就加快推進老舊小區改造,加大環保設施、社區公共服務、智能化改造、公共停車場等薄弱環節建設,提高城市發展質量;發展勞動密集型産業,爲進城農民就近打工就業提供機會等工作做了部署。

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中國政府網聯合住建部針對《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》推出城鎮老舊小區改造系列調查問卷,對是否願意參與老舊小區改造,願意參與其中哪些項目的改造,在參與老舊小區改造時主要遇到過哪些困難,希望獲得哪些政策支持,政府、企業、居民分別在哪些改造內容中有出資責任等問題進行調查。

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住房和城鄉建設部發布國家標准《智慧城市建築及居住區第1部分:智慧社區建設規範》(征求意見稿),標准適用于指導智慧社區的設計、建設和運營。標准明確定義智慧社區是利用物聯網、雲計算、大數據、人工智能等新一代信息技術,融合社區場景下的人、事、地、物、情、組織等多種數據資源,提供面向政府、物業、居民和企業的社區管理與服務類應用,提升社區管理與服務的科學化、智能化、精細化水平,實現共建、共治、共享的管理模式。

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市場監管總局、國家發展改革委、公安部、人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部、稅務總局六部門印發關于進一步優化企業開辦服務的通知,要求切實做到企業開辦全程網上辦理,全面推廣企業開辦一網通辦,進一步深化線上線下融合服務,不斷優化一網通辦服務能力;進一步壓縮開辦時間,簡化開辦環節,降低開辦成本;大力推進電子營業執照、電子發票、電子印章應用。

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814日,2020第五屆中國國際物業管理高峰論壇在成都隆重召開。論壇以創新提能服務城市展開高峰對話,各界專家學者和優秀企業家圍繞服務國家戰略、優化城市空間、做強行業極核等方面展開智慧碰撞。

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813日,贵宾会登陆网址副會長兼秘書長王鵬一行到成都考察調研物業管理融入基層社會治理、物業服務企業轉型升級有關工作,聽取了《物業管理在社會治理新格局中的作用》重點課題中期彙報,對課題研究工作進行了指導,王鵬副會長指出在新時期我國社會治理體系下,充分發揮物業管理的作用尤爲重要,系統開展物業管理在社會治理新格局中的作用研究,對于行業補短板、強弱項、增動能,提高行業和企業高質量發展、可持續發展能力具有十分重要的意義。

地方動態
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811日,深圳市住房和建設局印發《深圳市物業管理電子投票規則》,《規則》共三十條,大綱分總則、注冊與身份驗證、大會發起與投票、計票和結果公示以及附則●!兑巹t》明確規範主管部門工作職責,細化市、區、街道三級聯動的分工,從方便業主群衆出發,以業主利益爲導向優化工作流程,開放拓寬業主大會表決途徑,加強提升業主信息安全。

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河南省住房城鄉建設廳、省消防救援總隊日前聯合印發《關于加強居民住宅小區消防車通道管理工作的通知》,在全省開展集中整治行動,解決占用、堵塞消防車通道問題●!锻ㄖ访鞔_,各地住房城鄉建設(房地産)部門和消防救援機構要督促管理單位、物業服務企業,在居民小區車輛出入口、消防車通道轉角處懸挂禁停標識,統一施劃停車位、消防車通道出入口禁停標線及路面警示標識,並定期對標線標識進行維護。

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爲幫助物業服務企業加強能力建設和人才隊伍建設,落實贵宾会登陆网址2020年工作計劃,加快推進國家開放大學現代物業服務與不動産管理學院專業課程開發和學習中心建設,山東省物業管理贵宾会登陆网址于814日在濟南市舉辦以專業化、標准化、智慧化服務推動物業企業能力建設公益講座暨國家開放大學物業管理專業人才培養戰略發布會,10家企業作爲首批戰略合作企業在現場順利簽約。

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812日下午,以專業引領 築夢遠航爲主題的重慶市物業管理贵宾会登陆网址設備設施技術管理委員會成立啓動大會圓滿召開,標志著重慶市物業管理行業在邁向專業化的道路上又前進了一大步。       

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812日,京津冀及成都等地遭遇強降雨天氣,本次降雨持續時間長、過程雨量大。面對強降雨,物業人提前部署防汛工作,檢查設施設備,排除隱患,暴雨中及時進行道路排澇疏淤,確保排水順暢,保衛地下車庫,維護業主的生命財産安全。

會員動態

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813日晚間,中國恒大發布公告稱,旗下物業管理業務將引入235億港元戰略投資,以支持發展。恒大物業此次擬引入的戰略投資者共14位,包括中信、光大控股等大型央企,馬雲持股的雲峰基金、紅杉資本等投資基金,以及騰訊、周大福等知名企業,除上述機構外,還包括一位個人投資者陳凱韻,其個人認購5.373%的股份,支付對價45億港元,是本次認購比例最高的投資者,也是唯一的個人投資者。

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綠城服務旗下綠城生活社區零售品牌走出綠城園區,首次進駐中奧到家管轄物業園區——親親家園,開展幸福市集便民活動。今年6月底,綠城服務成爲中奧到家的第二大股東。雙方正式簽署戰略協議,共同組建園區生活服務公司。綠城服務將把生活服務産品、科技、服務體系、專業資源輸出、導入至合資公司,並爲中奧到家的物業服務體系、業務拓展賦能。

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812日,時代鄰裏控股有限公司在線上舉辦2020年中期業績發布會,期內總合約建築面積(包括市政環衛項目及城市公共服務項目)達到105.9百萬平方米,2020上半年總收入達702.0百萬元,同比增加54.0%,毛利達199.1百萬元,同比增幅62.4%;股東應占核心淨利潤(不含上市開支)爲84.2百萬元,同比增幅为76.2%

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新城悅服務發布2020年中期業績報告,收入約12.22億元,同比增長約42.7%。其中,物業管理服務收入爲約5.3億元,約占2020年上半年收入的43.3%,同比增長約33.3%;開發商增值服務收入約2.98億元,約占2020年上半年收入的24.4%,同比增長約8.8%;社區增值服務收入約1.85億元,約占2020年上半年收入的15.2%,同比增長約94.7%;智慧園區服務收入約2.08億元,約占2020年上半年收入的17.1%,同比增長約133.0%。期內利潤同比增長約65.6%2.06億元。其中,權益股東應占利潤約1.89億元,同比增長約61.1%;非控股權益應占利潤約1658.9萬元,同比大增141.96%,增速遠超前者。

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長城物業攜手上饒市城投成立上饒市城投長城物業管理有限公司,布局城市化運營。雙方將圍繞共同的發展目標,創新發展,將優勢轉化爲勝勢,提質增效,攜手邁向更高層面的戰略發展。

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藍光嘉寶服務西南區域昆明公司與雲南超惠投不動産集團(圓方物業)有限公司成立合資公司。結合時下智慧化物業發展,雙方將會對“智慧社區”建設進行不斷探索,加快現代化社區服務建設,推動城市物業服務發展,全面提升社區綜合管理水平和居民生活幸福感。