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「物業那些事兒」2020年第22期

发布: 2020-08-04     文章来源:     查看: 657次


行業要聞

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中共中央政治局730日召開會議,決定今年10月在北京召開中國共産黨第十九屆中央委員會第五次全體會議,主要議程是,中共中央政治局向中央委員會報告工作,研究關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議。會議分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。會議要求,要毫不放松抓好常態化疫情防控,健全常態化疫情防控機制,強化醫療衛生物資儲備,加強疫情防控國際合作,以實際行動推動構建人類衛生健康共同體。中共中央總書記習近平主持會議。

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728日,全國政協第十五次重點關切問題情況通報會在全國政協常委會議廳舉行,主題是加強社區物業管理完善基層社會治理 住房和城鄉建設部副部長倪虹強調,物業管理聯接著居民生活服務的最後一公裏,是推動經濟社會發展、滿足人民群衆美好生活需要最直接的抓手,具有重要的時代意義。倪虹指出,住房和城鄉建設部將充分借鑒政協委員提出的意見建議,加強和改進物業管理工作,推進物業服務高質量發展。贵宾会登陆网址副會長兼秘書長王鵬、副秘書長劉寅坤應邀參加會議,並提交《加強社區物業管理  完善基層社會治理》報告。

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國務院辦公廳印發《深化醫藥衛生體制改革2020年下半年重點工作任務》,要求統籌推進深化醫改與新冠肺炎疫情防治相關工作,把預防爲主擺在更加突出位置。強調做好秋冬季新冠肺炎疫情防控,指導各地提早制定具體方案,加強人員培訓和應急演練,壓實四方責任,做好五有三嚴(有防護指南、有防控管理制度和責任人、有防護物資設備、有醫護力量支持、有隔離轉運安排,嚴格發熱門診設置管理、嚴肅流行病學調查、嚴防醫院院內感染)等工作。

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728日,住房和城鄉建設部與上海市人民政府在滬簽署共建超大城市精細化建設和治理中國典範合作框架協議。雙方將以上海人民城市人民建,人民城市爲人民的生動實踐爲基礎,聚焦城市治理體系、住房制度、城市建設體制機制等方面14項具體工作,以世界城市日爲平台,通過部市合作,推動城市轉型發展、綠色發展和高質量發展,爲推動國家治理體系和治理能力現代化貢獻上海智慧、上海樣本,爲世界超大城市建設和治理提供中國經驗、中國方案。

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730日,住房和城鄉建設部等6部門聯合印發《綠色社區創建行動方案》●!斗桨浮分赋觯G色社區創建行動以廣大城市社區爲創建對象,將綠色發展理念貫穿社區設計、建設、管理和服務等活動的全過程,推進社區基礎設施綠色化,營造社區宜居環境,提高社區信息化智能化水平,培育社區綠色文化,推進社區人居環境建設和整治,不斷滿足人民群衆對美好環境與幸福生活的向往。力爭到2022年全國60%以上的城市社區參與創建行動並達到創建要求,基本實現社區人居環境整潔、舒適、安全、美麗的目標。

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731日,住房和城鄉建設部等部门召开绿色社区创建行动暨城市社区美好環境與幸福生活共同締造活動推進電視電話會議,全面貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,深入貫徹習近平生態文明思想,啓動綠色社區創建行動,推動在生活垃圾分類、城鎮老舊小區改造、綠色社區創建、完整居住社區建設等工作中,廣泛開展美好環境與幸福生活共同締造活動。

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國家開放大學現代物業服務與不動産管理學院在深圳舉辦了2020年秋季首批學習中心簽約授牌儀式暨培訓會議,來自全國12個省的13家职业院校及教育培训机构成功通过了国家开放大学审批,成为行業學院的首批学习中心。行業學院发布2020年秋季招生簡章,招生工作正式啓動。詳情請點擊下方圖片了解。


地方動態

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724日,廣西壯族自治區十三屆人大常委會第十七次會議以全票審議通過新修訂的《廣西壯族自治區物業管理條例》,將于2021 1 1 日起正式施行●!稐l例》明確了小區治理政府要承擔職責,明確降低業主大會成立門檻,聽取民意建立物業管理糾紛投訴機制,將屬于廣大業主利益公共收益明確受政府監管等。

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深圳市住房和建設局發布《深圳市業主大會和業主委員會備案管理辦法》,于85日正式實施●!秱浒腹芾磙k法》規定了備案的範圍,明確了業主大會和業主委員會備案的告知性備案性質,規定:由于業主大會成立和選舉産生、變更業主委員會等原因,業主委員會依法向住房和建設部門提出申請,住房和建設部門受理後對業主大會名稱和地址、業主委員會任期、業主委員會主任、委員和候補委員名單、業主監事會監事名單等事項進行記載,頒發備案通知書、統一社會信用代碼證書的行爲是業主大會和業主委員會備案行爲。

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731日,河南省十三屆人大常委會第十九次會議表決通過《河南省文明行爲促進條例》,將于202111日起施行●!稐l例》明確,公民應當自覺遵守,不從建築物、車輛內向外抛灑物品;違反條例規定,高空抛物的,由公安機關給予警告或者處一千元以上三千元以下罰款;造成他人損害的,依法承擔法律責任。

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河北省住房和城鄉建設廳印發通知,鼓勵各地積極探索利用集約化手段解決停車難問題,加強機械式立體停車場建設。在解決資金問題上,河北省鼓勵各地廣泛吸引社會資本投資建設城市立體停車設施,采取政府和社會資本合作等贵宾会登陆网址,引入社會資本參與城市停車設施建設。同時,鼓勵企事業單位、居民小區及個人利用自有土地、地上地下空間建設立體停車場。

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哈爾濱市住建局制定印發《2020年物業管理重點工作方案》,明確四項重點任務:一是全面推進物業企業信用評價。二是全面推行物業項目經理負責制。三是破解老舊小區物業服務難題,結合全市老舊小區改造工程,針對老舊小區物業收費標准低、服務質量差、無住房專項維修資金、惡意棄管等難點問題,探索研究拿出新舉措、新辦法,切實提升老舊小區物業服務水平。四是開展物業服務專項整治。

會員動態

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730日,萬科物業與戴德梁行合資公司正式對外公布全新中英文名稱:萬物梁行——Cushman & Wakefield Vanke Service”,並攜手RICS成立国内首家国际商业地产管理学院。萬物梁行正式公布公司中英文名,意味着合资公司真正完成融合,进入到全新的发展阶段。

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中國恒大(03333.HK)計劃拆分物業管理業務在港上市,最早于明年上半年完成挂牌,募集金額爲10億至20億美元。恒大正與華泰證券、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信裏昂及海通國際就該擬議上市事宜進行合作。恒大年報則顯示,2019年金碧物業的收入爲43.75億元人民幣,同比上升7.6%

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728日,碧桂園服務與衢州交投集團達成戰略合作。根據“城市大物業”戰略合作協議,雙方將成立合資公司,引入碧桂園服務成熟的城市服務、智慧科技、社區增值和運營管理體系,以交投集團的資産經營業務爲切入,在城市公共服務、數字城市綜合管理、産業協同運營等領域,開展更加緊密務實的合作。

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729日,康橋物業舉辦以康派臻心 悅享生活爲主題的戰略發布會,悅生活服務戰略重磅發布?禈驉偵罴毞譅悅服務臻配套两个大版块。悅服務,代表了服务空间的横向延伸,是康桥对大服务的深度理解,也是管理尺度和管理深度的量级变化,致力于筑造美好生活的全场景。臻配套,则是康桥服务内涵的纵向延伸,一方面是基于客户需求而衍生的配套升级服务,一方面是对智慧城市建设、全面智慧化生活模式的探索。

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728日,南都物業與景德鎮市國信城市運營發展有限公司共同投資設立國信南都(江西)商業管理有限公司,注冊資本爲500萬元。南都物業以現金出資245萬元,占注冊資本的49%;國信城運公司以現金出資255萬元,占注冊資本的51%。國信南都的經營範圍包括物業管理、商業管理、酒店管理、品牌管理、市場調研、綠化養護服務、城市清掃保潔、垃圾收轉運、河道清漂、醫院物業服務等。

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藍光嘉寶服務叠代發布《四套服務模式標准化體系2.0》。此次標准編制,以一案一例”“一項業務對應一項SOP”實現標准體系的場景化及圖像化。藍光嘉寶服務針對産品特質,形成金管家、管家、酒店、優質四種標准化服務模式,具備差異化特色的服務産品。

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729日,世茂集團與歐普照明在上海世茂大廈正式簽署合作協議,決定建立長期戰略合作關系。雙方發揮各自在物業管理、産業協同、社區生活服務與智慧城市服務等領域優勢資源,整合專業服務能力與技術資源開展全方位合作。

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728日,時代鄰裏與時代教育達成戰略合作,社區教育服務是時代鄰裏社區增值服務的重要板塊,此次合作將重點在營地教育、遊學研學、親子教育、家庭教育等方面進行深度合作。 29日,時代鄰裏與科大訊飛股份有限公司在廣州國際媒體港簽訂戰略合作協議,共建未來社區數字孿生實驗室,加速“A.I.+物業人工智能應用場景落地,深化未來社區發展戰略。 

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雅生活發布了品牌形象片《呵護更好的你》和業務宣傳片《共耀如光》●!逗亲o更好的你》整體創想是以雅生活戰略升級爲智慧城市服務商为背景,以引领物業管理行业发展为延伸,以爲每一座城、每一個人締造美好生活爲初心而進行的品牌理念诠釋●!豆惨绻狻芬的彙聚映照雅生活五大産業板塊、七大區域、衆多領先服務品牌的力量彙聚。 

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81日,中奧到家集團與中國重型汽車集團有限公司簽署合作協議,以3966.62萬元的出價收購中國重汽集團旗下濟南快勤服務有限公司全部股權。中國重汽集團與中奧到家的成功簽約,標志著中奧正式進駐車企後勤服務領域市場。通過開展深度合作,將充分整合資源,相互借力,形成優勢互補,開啓異業聯盟的創新之路。