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中国物业管理协会第三届設施設備技術委員會第三次全体会议顺利召开

发布: 2020-07-14     文章来源:     查看: 893次


2020年中国物业管理协会第三届設施設備技術委員會第三次全体委员大会于710日通过线上平台顺利召开,中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏,中国物业管理协会副会长、設施設備技術委員會主任李健辉,設施設備技術委員會高级顾问、副主任及委员参加了会议。会议由委员会副主任兼秘书长王利敏主持。

結合2020年物業管理行業能力建設年主题以及近期行业发展形势,中国物协副会长兼秘书长王鹏对設施設備技術委員會提出了六点工作要求。

一是持續做好疫情防控常態化工作疫情進入常態化,防控工作不能放松,尤其是設施設備的管理工作,更要不斷地適應新環境、應用新技術、探索新贵宾会登陆网址,進一步提升管理的整體水平和防疫效果。

二是深入學習《中華人民共和國民法典》明確物業服務企業權利義務與責任,幫助物業服務企業和從業人員正確理解適用民法典,提升法治意識和依法經營能力,提升行業專業化、規範化、標准化水平。

三是縱向深入開展研究工作注重將實際管理過程中的問題、經驗進行及時總結、歸納和提煉,開展針對性、實用性的課題研究工作。

四是建立健全物業設施設備的風險研判、防控協同、防範化解機制牢固樹立以人爲本、強化底線思維的工作理念。通過贵宾会登陆网址微信、網站平台定期發布專業信息來幫助業界企業防範和化解風險。

五是橫向加強專業領域合作给予协会各分支機構的标准编制工作以专业支持,提高标准在行业内的适用性;与协会培训中心和人力资源委员会协同做好人才队伍建设和线上、线下培训工作,开展好技能人才培养工作,加快建立起物业设施设备管理技术人员的职业技能评价体系;推动物业设施设备运维新职业的申报工作。

六是創新性地開展專委會工作。隨著新基建帶動的數字基礎設施建設完善,企業要主動掌握建築物設備運行和人員的流動數據信息,形式數字資産;應用先進的技術和科技手段,提升樓宇管理的智能化水平;探索不動産金融和資産管理業務,吸引更專業的市場機構參與運營管理,提高運營管理效率和投資收益水平。

中国物业管理协会副会长、設施設備技術委員會主任李健辉传达了中国物业管理协会沈建忠会长提出的“四化建设”工作开展方针,立足规范化、标准化、专业化、智慧化的建设要求,深入落实設施設備技術委員會各项工作。随后,李健辉主任就設施設備技術委員會上半年工作开展情况以及下半年各项重点工作分别做出总结和部署。

2020年新冠肺炎疫情突如其来,给全国人民带来严重冲击的同时,也给物业管理行业带来严峻的考验。技术委员会遵照中国物协统一部署,安排组织技术专家委员参与并完成了《疫情期公共建筑空調通风系统运行管理技术指南》等指引的编制工作,为行业抗击疫情提供专业支撑。技术委员会深入贯彻落实創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,緊密圍繞安全生産爲中心,成立超高層建築專業小組,穩步推動超高層物業運營管理規範化、專業化建設;布置實施對《物業承接查驗操作指南》第二本書籍的首次修訂工作,爲完成修訂工作計劃及2021年物业设施设备培训教材的更新提供了保证;联合山东房地产教育培训中心共同承接《物业设施设备安全风险管控的研究》重点课题研究,为保持并提升物业资产价值提供决策依据;建立《消防设施设备运维管理规范》团体标准,加速物业设施设备管理规范化建设步伐。技术委员会还参与相关地方政策法規的意見征集,提出可操作性管理建议。

下半年,在中國物協的正確領導下,在各屆委員會的共同努力下,技術委員會將堅持以現代科技爲手段,以科學管理爲導向,順應物業管理行業轉型升級和健康發展的要求,堅持黨建引領並持續落實好各項重點工作:一是建立健全物業設施設備專業化建設的評審機制;二是加強設施設備運行管理和科學維護的標准化體系建設;三是優化完善物業設施設備專業人員的培訓體系;四是積極配合做好第六屆中國物業管理創新發展論壇。

为保障技术委员会工作更高效运转,結合管理需要,大会全体委员审议通过了《关于修改中国物业管理协会第三届設施設備技術委員會<工作規則>的说明》《关于第三届設施設備技術委員會增补副主任候选人员名单》《关于第三届設施設備技術委員會委员增补名单》等事项,宣读了《关于调整第三届設施設備技術委員會副主任委员工作分工的通知》《关于第三届設施設備技術委員會成立超高层建筑工作组的决议》。

中国物协設施設備技術委員會此次召开全体委员大会,聚焦行业能力建設主题年的发展方向,以提高行业发展的理论研究能力、基础服务能力、风险防范能力、标准化体系建设等能力为出发点,着力研究、探讨下阶段物业设施设备管理工作,提升物业管理从业人员专业技能水平,有效发挥設施設備技術委員會在推动行业高质量发展中的重要作用。